長實分拆出售旗下的服務式家庭酒店雍澄軒，港大法律系助理教授張達明說，買家面對的風險不少，當中具爭議的是有關銷售，有無違反地契、買家是否知道要經營酒店。他認為買家要自行聘請律師，聽取法律意見，他認為事件複雜，可能會出現訴訟。

公民黨亦高度關注事件，指買家並無獨有享用權，將來是否能放租亦成疑問，擔心買賣合約未能保障買家利益，又批評長實以毋須繳付買家及額外印花稅作招徠，明顯與政府對著幹，損害政府威信，促請政府從速交代合約條文是否有問題，並清楚向市民講述相關風險。對於政府引用旅館業條例，規定酒店不可以連續出租超過廿八日，長實執行董事趙國雄說，無看過有關聲明，不作評論，但指市民都是守法，相信會依照法例去做。他說有信心雍澄軒，會維持以酒店形式經營，又不認為長實觸動政府神經。而集團暫時無意推售其他酒店項目。