樓市再度升溫，風險已不低於九七年，政府再出招打擊樓市炒風，加推兩項印花稅措施，所有住宅同非住宅物業，印花稅倍增至最高百分之八點五稅率；不過首次置業，或計劃樓換樓的永久居民可獲豁免交雙倍稅。政府又提出，向非住宅物業，提早在簽買賣協議時徵收印花稅，打擊工商舖位及車位炒賣情況。在政府出招後, 金管局亦宣佈加強監管樓宇按揭，指令銀行收緊審批各種樓宇按揭，而涉及工商物業的按揭成數，則一律下調一成，其中收入源自香港的申請人，按揭成數由目前五成下調至四成，收入源自海外的申請人，按揭成數由目前四成下調至三成。金管局又要求銀行，將車位最高按揭成數，一律定為四成，貸款年期上限統一為十五年。另外，按揭證券公司今日起收緊按揭保險計劃的合資格準則，可承造最高九成按揭貸款的住宅物業，由原本六百萬元下調至四百萬元或以下住宅；四百五十萬元以上住宅，最高只做八成按揭。