美聯工商舖預期未來住宅交投會下跌，但樓價就會有單位數的升幅，租金可能會上升5%至10%，認為政府的新辣招，會令市民買樓和換樓意慾大減，同時影響地產商的部署，預期未來一、二手住宅供應都會減少。美聯執行董事黃漢成就認為，今次針對工商舖的措施，對市場打擊很大，工商舖的交投亦並非如政府所指般熾熱，預期工商舖的成交量會下跌三成，但價格保持平穩。美聯首席分析師劉家輝就批評，當局未有確定措施的成效，就倉促推出，亦未有諮詢業界和市民。