土瓜灣馬頭圍道三年前樓宇倒塌，造成四人死亡的事故，被裁定違反建築物條例的七十七歲裝修工程公司東主朱偉榮，下午在九龍城法院，判罰款一萬元，須在十月底前繳清。裁判官表示，證據只能顯示被告在塌樓前一星期，在地舖曾鑿柱及拆地台，但就未能顯示有關工序，對樓宇有多大影響，又表示證供不足以指出被告的行為，令這幢遲早會倒塌的樓宇提早倒塌，害死幾條人命。

事發於2010年1月，馬頭圍道45J一幢五十五年樓齡、樓高五層的唐樓，在地舖裝修期間，懷疑因為主力柱結構受損，突然倒塌，造成四死兩傷。