政府推售的何文田常樂街住宅地王，及東涌商業地今日中午截標，是當局推出雙倍印花稅及取消勾地表制度後，首次有地皮截標。今早現場所見，東涌商業地最少收兩份標書，其中一份來自發展東薈城的財團，恒隆地產(00101.HK)、恆基地產(00012.HK)、新世界發展(00017.HK)、新地(00016.HK)及太古集團各佔兩成權益。另一份標書就來自遠東發展(00035.HK)旗下的帝盛酒店(02266.HK)。帝盛酒店執行副主席余浩宏表示，獨資投標東涌地，因為睇好大嶼山迪士尼未來發展，預料內地遊客需求會增加，惟因項目附帶要求興建一巴士站，故入標價積極但審慎。東涌商業用地位於昂坪360纜車站和東薈城之間，市場估值約八億五千萬至十六億元，總樓面近五十四萬平方呎。至於何文田住宅地因規模龐大，加上政府辣招直接衝擊豪宅市場，多家測量師行相繼下調對這幅地的預測，最新市場估值介乎九十億至一百二十六億元。