政府推售的何文田常樂街住宅地王，及東涌商業地今日中午截標，是當局推出雙倍印花稅及取消勾地表制度後，首次有地皮截標。其中，有機問鼎百億地王的何文田住宅地，暫收三標書，分別來自恒基地產系公司、信置(00083.HK)及會德豐(00020.HK)。這項目可建樓面逾一百萬平方呎，由於規模龐大，加上政府辣招直接衝擊豪宅市場，多家測量師行相繼下調對這幅地的預測，最新市場估值介乎九十億至一百二十六億元。至於東涌商業地，暫收四份標書，分別來自東薈城財團、信置、百利保(00617.HK)及富豪酒店(00078.HK)合組的財團，與及帝盛酒店(02266.HK)。百利保地產部總經理衛振聲指，這幅地位置不錯且靠近旅客景點，集團在區內亦有酒店項目，冀發揮協同效應。雖然政府樓市新招令他們出價時有心理影響，但相信中長線而言旅客續增，故入標競投。他又相信長實減價促銷樓盤，僅個別發展商做法，未成趨勢。至於東薈城的財團，持股結構為恒隆地產(00101.HK)、恆基地產(00012.HK)、新世界發展(00017.HK)、新地(00016.HK)及太古集團各佔兩成權益。東涌商業地位於昂坪360纜車站和東薈城之間，市場估值約八億五千萬至十六億元，總樓面近五十四萬平方呎。