市建局重建深水埗東京街及福榮街項目，涉及十三個街號，約一百一十個住戶及廿七個商戶受影響，地盤總面積約一千二百六十八平方米。市建局說，物業有五十多年樓齡，明顯失修，天台僭建問題特別嚴重。預料項目耗資十億三千萬元，二零二零至二一年落成，可興建一百四十五個中小型單位，亦提供商業面積。自住業主可選擇按同區七年樓齡的呎價，獲現金補償或樓換樓，租戶可獲特惠金。多名業主認為樓宇破舊，外牆經常有剝落，構成危險，維修費高，支持重建。但有地鋪租戶指，租金飆升，特惠金不足以協助另覓鋪位，最終或要結業。