地政總署否認，「港人港地」措施有漏洞，讓非香港永久性居民透過信託方式持有單位。署方指，已設有機制防範及處理。兩幅啟德用地的契約會指明，從批地文件日期起計三十年內，包括發展商及其後每名業主，在轉讓單位前，必須事先取得地政總署署長的書面同意，而買方必須以本人的名義購買及實益擁有人，並要作出法定聲明，及向土地註冊處註冊。如買方違反要求，在法定聲明作虛假陳述，需承擔後果，可被判監兩年及罰款，有關住宅單位亦會被收回。