金管局報告指，外圍量寬令本地通脹及資產價格有上升壓力，樓價升勢偏離基本因素，即使去年住宅租金升一成一，但買樓收租回報率仍落到兩至三厘的歷史低位，收入對供款的槓桿比率升到約六成，是十二年高位，若按息升三厘，比率將升到八成。報告認為，今後一段時間，樓市韌性或會超乎預期，並刺激租金甚至通脹，成為宏觀經濟及金融穩定的風險。局方會密切監察市況，因應樓市周期變化推出適當措施。報告又指，受惠於本地需求穩健及出口回升，本港短期經濟展望改善，但防範資金流向或波動，因為中港經濟好轉、新股市場復蘇及風險胃納上升，或刺激資金流入，但若外圍經濟復蘇超預期，亦可能吸走資金。