運輸及房屋局長張炳良表示，樓市在今年初再次出現亢奮，一月樓價比去年十二月上升兩個百分點，較08年的低位高出121個百分點，亦較97年高位超出34個百分點。他認為樓市明顯受不理性預期推動，在樓價只升不跌的預期心理下，樓價出現螺旋式上升。他表示，政府加推管理需求的措施，目的是要冷卻樓市非理性亢奮，在非常時期推出非常措施，當局會因應實際情況，適當時撤銷這些特殊措施。