金管局提交予立法會的文件顯示，本港銀行新造按揭平均成數由零九年九月的六成四，下降至今年三月的五成四，平均供款與入息比率由一零年八月的四成一，回落至上個月的三成六。當局會繼續密切留意按揭市場發展，並在有需要時推出適當措施，以保障銀行體系的穩定。上月住宅物業成交宗數按月跌兩成八，但新申請住宅按揭貸款宗數增加一成四，新批按揭宗數升一成六。