規管一手樓銷售的新例今日生式生效，今後發展商或地產代理促銷新盤，只可以實用面積報價，不能在派價單前發表意向價造勢，售出單位後的二十四小時內，須將成交紀錄連同附送的配套優惠，一併上載到成交紀錄冊供準買家參考。無論是發展商或地產代理，若促銷時有失實陳述或誤導，最高可被罰款五百萬元或監禁七年。一手銷售監管局專員馮建業指，準買家為保障自己權益，應參考樓書、價單及成交紀錄冊，亦要實地視察樓盤的周圍環境，亦可自行選用地產代理及律師，不一定用發展商選擇的代表。他又指，發展商嚴肅對待新例是好事，即使暫時已呈交樓書及價單的新盤僅兩個，其他發展商仍在籌備，但他不擔心新盤銷售出現真空期。馮建業指，已收到的新盤樓書，雖然部份的資料提供多過法例要求，但多為資料陳述，屬小問題，認為大致符合條例要求。對於有新盤入伙後，居民不滿有來自鄰近養豬場的異味，馮建業認為，新例下樓書中設有一欄，供發展商提供新盤重要的相關資料，以提醒買家可能未有留意到的樓盤問題。