金管局總裁陳德霖表示，今年初推出第六輪逆周期措施，監控樓按貸款風險後，樓市成交及價格回落，惟未能判斷樓市是否已進入下跌周期，而樓宇按揭是本港市民最大的投資和財務負擔，所以金管局、銀行及市民都要把好關，亦希望市民做好個人財務風險評估，避免超額借貸。陳德霖又指，如果未來樓市繼續冷卻，將影響私人消費，又指近期經常帳盈餘下跌，擔心是經濟過熱的警號，而現時私人及信用咭貸款增長迅速。一旦息率回升，市民還款能力將轉弱，因此有必要做好銀行風險管理，迎接經濟周期的轉變。