首兩幅位於啟德的「港人港地」項目，今日中午截標，市場料合共可為庫房帶來二十四億至四十八億元的收入。今早現場所見，至少有三間發展商入標，其中，百利保(00617.HK)和富豪酒店(00078.HK)合資標投兩地皮，華懋亦同時就兩幅地入標。這兩幅地分別為1H1及1H2地盤，規模相若，可建樓面介乎四十一萬至四十六萬平方呎，有限量條款，合共提供逾一千一百個單位。由於項目由批地起計的三十年，只可售予本港永久性居民，轉售亦要事先向政府申請，加上有限量條款，故即使位處市區，但測量師估值分歧較大。