首兩幅位於啟德的「港人港地」項目，今日中午截標，市場料合共可為庫房帶來二十四億至四十八億元的收入。今早現場所見，發展商入標態度積極，同時標投兩幅地的發展商，包括長實、恒地、新地、會德豐、信置、嘉華國際及華懋。另有兩個財團入標，分別為新世界發展夥麗新及旭日，另為百利保(00617.HK)和富豪酒店(00078.HK)合組的財團。嘉華國際總經理尹紫薇指，看好地皮位處將來的沙中線站，出價已考慮到單位日後的出售限制。至於規模相對較細的1H1地盤，英皇國際獨資標投，高級物業主席李卓敏就獨資標投，對樓市前樂觀，又指已評估單位出售限制的影響。這兩幅地分別為1H1及1H2地盤，規模相若，可建樓面介乎四十一萬至四十六萬平方呎，有限量條款，合共提供逾一千一百個單位。由於項目由批地起計的三十年，只可售予本港永久性居民，轉售亦要事先向政府申請，加上有限量條款，故即使位處市區，但測量師估值分歧較大。