梁振英政府上任近一年，房屋問題，是他所講「重中之重」，私樓樓價由去年中到今年四月累積升一成半，政府先後開新稅同加稅控制需求後，樓價已從二月高位回落。但在供應方面，新屋動工，今年頭四個月得二千三百多個單位，比去年同期大跌七成；地政總署審批樓花，一至五月只批出一千五百多個單位，比去年少四成。城大公共及社會行政學系副教授葉毅明話，政府當初對解決房屋問題過份樂觀，相信要再過一年，才能對政府的樓市措施有較公平的評價。社區組織協會主任何喜華話，曾經希望梁振英解決基層住屋，但現時情況反而惡化，估計原因之一是梁振英無法驅動公務員，促請政府堅定提出大刀闊斧的增建公屋目標。