政府表示，不能貿然斷定未補價二手居屋漲價，是跟政府推出，免補地價買二手居屋計劃有關。運輸及房屋局長張炳良，書面回覆議員提問時表示，一直密切監察樓價變動，亦留意到社會人士關注未補價二手居屋單位價格上升，但認為樓價受多個因素影響，包括供應、交投、利率等，他又強調透過計劃購買的單位有轉售限制。張炳良說，政府會密切留意計劃推行情況，並因應市場反應，檢討成效，才決定是否推行下一輪。