市建局行政總裁譚小瑩表示，第三輪需求主導重建計劃，上月開始接受申請，至今收到三百多個查詢，舉辦了廿多場諮詢會。她說，吸收了上兩輪的經驗，今次計劃要求提出申請的業主，需要包括擁有超過兩成業權的大業主。對於市建局早前提出，將西環士美菲路的工廈重建為住宅，項目遭業主反對而被否決，譚小瑩否認市建局出價過低，指他們會繼續尋找合適的工廈，提出重建為住宅。認為新措施不會令申請變得困難，暫時不評論已經批出多少個項目。