署理政府經濟顧問歐錫熊指，自政府二月底公佈新一輪管理需求措施後，住宅市場轉趨淡靜，交投活動減少，第二季住宅物業買賣合約，每月平均有三千八百份，遠低於去年每月平均的六千八百份，整體樓價微升1%，較首季的5%明顯放緩，但六月的整體樓價仍較九七年高位，高出四成，置業供款負擔比率仍然高企，為56%，明顯較過去二十年的平均比率48%為高。