署理政府經濟顧問歐錫熊指，自政府二月底公佈新一輪管理需求措施後，住宅市場轉趨淡靜，交投活動減少，第二季整體樓價微升1%，較首季的5%明顯放緩，但六月的整體樓價仍較九七年高位，高出四成，置業供款負擔比率仍然高企，為56%，明顯較過去二十年的平均比率48%為高。歐錫熊強調，樓市泡沫風險仍存在，外圍不明朗，加上美國有可能退市，認為政府的壓抑樓市措施絕對有需要。他又指，政府的辣招對正常商業活動影響輕微，認為措施長遠對利多於弊。