長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉表示，遏抑樓市措施有成效，令樓價近月的升幅放緩，七至八月樓價，錄得百分之四至五的輕微下跌，預料下半年會再跌百分之五至八。蔡涯棉又認為，措施扭轉早前樓市亢奮的情況，降低金融及樓市泡沫的風險，對本港中長期都有利；但他承認，任何辣招都有副作用，對地產業界造成影響，希望業界忍耐。

對於有政黨計劃，就措施提出修訂，蔡涯棉擔心如果修訂太多，可能削弱效果，令樓市再度亢奮，但他認為，慈善團體購買物業的目的並非炒賣投資，因此豁免慈善團體繳付買家印花稅，較豁免港人公司可行。