市建局早前討論，是否將封樓拆卸危險露台的土瓜灣啟明街51號舊樓，納入重建項目。市建局非執行董事黃國健在本台節目表示，本港五十年樓齡以上的舊樓，有四千多幢，是社會一個大問題，當局應輔助收到修葺令的舊樓業主，協助應付維修要求。另一名市建局非執行董事郭榮鏗表示，啟明街51號舊樓的部份業主，早前曾申請需求主導重建計劃，但未能收集到足夠比例的業權同意書，期望業主取得共識，讓市建局有重建基礎。房產發展研究中心研究員姚松炎說，復修後的舊樓經濟增長價值不高，加上舊樓多屬共有業權，較難組織業主，令維修出現困難。