土瓜灣啟明街51號舊樓被封閉，引發社會關注舊樓維修問題。房產發展研究中心研究員姚松炎在本台節目指，復修後的舊樓經濟增長價值不高，加上舊樓多屬共有業權，較難組織業主，令維修出現困難。強制驗樓計劃自去年實施，他認為日後屋宇署和市建局可以更掌握舊樓情況，主動接觸業主重建，增加維修的經濟誘因。市建局非執行董事郭榮鏗指，即使市建局介入重建，亦要考慮同一地段其他樓宇業主的意願，以便整區規劃，但同意市建局有空間，更積極找出需要重建的舊樓，加快重建速度。另一名非執行董事黃國健指，市建局重建期間，亦面對很多困難，包括業主意願和利益分配等，建議政府向舊樓業主提供更多指導性協助，讓業主知道如何維修。