金管局半年度報告指，雖然政府推出辣招以來，樓價及交投均回落，但勞工市場向好、低息及業主持貨力強，令本港物業估值仍然偏高，樓市失衡情況仍較為嚴重。不過，本港經濟放緩令樓市前景不明朗，一旦環球經濟及金融市場波動，有可能令樓價構成更大壓力，認為銀行應進一步加強按揭業務的風險管理。

報告指，今年上半年住宅樓價升百分之七，升幅低於去年同期近兩成六的升幅，但家庭收入升幅仍追不上，令置業負擔能力持續惡化，收入槓桿比率已升到六成半，一旦按息加三厘，比率將升到八成四，且買樓收租的回報率降到兩至三厘，均反映住宅樓價可能脫離基本因素，置業者要避免過度舉債。