新世界發展(00017.HK)主席鄭家純表示，雖然政府增加土地供應，惟十年四十七萬個單位的供應，未必能應付市場實際需求，加上建築費上漲，如要樓價下跌，相信只能靠地價回落，估計樓價最多跌約一成。他又指，希望樓價可平穩，因為如果樓市大幅波動將增加政策風險，令經營更困難，又指樓價升勢太強，令市民難以負擔，認為政府有責任出招，惟如果能確保不會有人「鑽空子」，政府可考慮微調辣招，但不支持減辣，因為這樣做將令招數失效，亦會令政府失去威信。