市建局上年度錄得淨營運盈餘，達到四十四億元，按年度增加十八億元，資產淨值達到二百六十二億元。市建局新一份年報顯示，截至今年三月底，市建局年度收益達到五十三億元，按年增加十六億元，當中共同發展項目分得的盈餘，達到六億三千多萬元。市建局其他淨收入，達到一億八千多萬元，大部分是利息收入。市建局表示，本港高齡樓宇不斷增加，重建和復修的壓力與日俱增，物業市道短期不明朗，將令市建局未來十年，面對更嚴峻的挑戰。主席蘇慶和表示，近期物業市道陰晴不定，樓市可能正進入「轉角市」，市建局面對的財務風險越來越高，他會必確保市建局審慎理財，令市建局有足夠的現金履行職責。