差餉物業估價署數據顯示，九月份私樓樓價由歷史高位，輕微回落，樓價指數為245.4點，較前月下跌百分之零點三，結束過去四個月的升勢。總計今年首九個月，樓價仍升近百分之八。有關數據滯後兩個月，未反映近期發展商以印花稅回贈推盤的影響，近期不少二手樓，成交價都明顯回軟。美聯物業統計上月十大屋苑成交，其中七個屋苑樓價下跌，麗港城呎價更跌一成三。城市大學建築科技學部高級講師潘永祥認為，二手樓市因應發展商減價推盤，已進入下跌周期，預期樓價短期會進一步下跌。預期，美國將於明年年中開始退市，認為現時市民入市要更為審慎