金管局指，自今年初政府推樓市雙辣招後，樓市成交量減少，但樓價仍處高位，根據差估署數字，八月份時的樓價，較九七年高出四成二，就算按中原指數計亦高兩成。局方會密切留意按揭市場發展，並會在需要時推出適當措施，以保障銀行體系穩定。在金管局提交予立法會的文件中指出，現時平均按揭成數為五成半，低於09年九月的六成四。平均供款佔入息比率三成半，亦低於三年前的四成一。