行政長官梁振英在總商會的午餐會致詞時說，本港寫字樓、商業樓、分層工廠大廈，去年的總使用樓面面積，達到七百六十萬平方呎，空置面積亦創五年來新低。在零九至一二年，工商業樓宇租金上升超過三成。梁振英說，工商業樓宇租金高企，令創業者卻步、經營者倍感艱難，開發住宅的同時，政府亦要為工商業開發大量土地，但提醒開發過程會有種種阻力，社會要作艱難抉擇。