金管局總裁陳德霖說，仍未確定本港樓市的下行周期是否出現，因為影響樓市周期的因素很多，包括樓價變動，香港居民的購買力及收入有無改善，以及供樓利息支出。金管局在分析一籃子因素後，若果確定樓市出現下行周期，就會考慮逐步放寬目前的逆周期措施。陳德霖又說，金管局自2010年起，投資私募基金及地產項目。金管局會透過基金經理投資地產，或者購買物業作中長線收益及資本增值投資。他說，金管局有嚴謹的內部程序，選擇優質物業投資。