市建局觀塘重建項目仍有數個住戶及商戶因不滿賠償而拒絕遷出，被政府控以佔用土地，案件在區域法院審理。法官處理第一宗案件時說，市建局做法符合法律及程序，判原訴人勝訴，商戶要遷出單位，並繳付非法佔用期間的市值租金及支付訟費。法官指，政府已刊登憲報，強調法庭是講法律，市民並非不能與政府或公營機構對撼，但必須有法律基礎，質疑被告若不滿賠償，應向土地審裁處提出。法官指，政府要時間就土地作安排，不存在提早收樓，法例亦無要求將重建後實際用途公告，政府做法符合規定。