市建局以需求主導方式協助啟明街四幢舊樓重建
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發佈時間 2013-12-19 14:46 最後更新時間 2013-12-19 14:46
屋宇署向土瓜灣啟明街四十五至五十一號四幢舊樓發出清拆令,業主要在九個月內展開拆卸工程。其中五十一號的居民已遷出,其餘三間樓宇,有住戶對清拆令感到突然,指一直不覺得樓宇有安全問題。政府下午刊憲,市建局負責啟明街重建。市建局說,項目以需求主導方式進行,涉及四十九個業權,局方已派員做凍結人口調查;兩個月後會向業主發出有條件收購建議,如果每幢樓宇都獲得八成業權接納,重建就可以展開。接受重建的業主,無需支付清拆費用,但之前因為樓宇結構有問題,由政府進行加固的工程,業主就要負責費用。地盤面積約五百平方米,局方打算興建七十二個住宅單位,也有商業樓面、政府機構,總發展成本約六億元。如果樓價向下,這個項目可能會有虧損。