一手住宅物業銷售監管局專員馮建業，在立法會一個委員會表示，大埔天賦海灣的售樓說明書上，已有提及圍繞屋苑的地方屬於短期租約，並列明去年十二月已將有關土地交回政府，但當局留意到賣方的網站用園林圖片銷售，當局正跟進調查，雖然網站列明相片攝影日期，但當局認為並不能因而免責。信和與南豐牽頭發展天賦海灣，早前被指圍繞屋苑的土地，獲政府以短期租約批租，地政總署去年已收回地皮。