恒隆地產(00101.HK)董事長陳啟宗表示，對今年樓市不太樂觀，估計樓價下跌的機會大，惟難料實際跌幅。他解釋，上屆政府推地量有限，過去幾年樓價升約一倍，令政府目前只可盡快賣地及增加儲備土地，配合辣招控制需求樓市政策，這可說是「無辦法之中的辦法」。陳啟宗相信，待樓市平穩後，政府會撤走辣招。陳啟宗又表示，雖然今年樓市下跌的機會較大，但不代表沒有賣樓機會，例如去年十月中至年底，市場積壓的需求，令上車盤以致中價樓銷情亦理想。