工黨立法會議員張超雄，在立法會房屋事務委員會特別會議上表示，劏房租金升幅，比豪宅還要大，質疑當局指如果實施租務管制，會令租金不跌反升，以及令租盤減少的說法，有否數據支持。運輸及房屋局長張炳良表示，當局一直留意市場上不同住屋的租金情況，承認小單位的租金變動比大單位大。他又說，政府對實施租務管制有顧慮，長遠房屋策略督導委員會稍後會提交諮詢報告，政府會跟進有關問題。