金管局指，過去多輪的樓市管理求措施，有助管理物業按揭貸款的風險。自去年初實施雙辣招，樓價去年升勢明顯放緩，交投亦減少，上月樓市交投亦僅為四千幾宗，大型住宅單位樓價近月回落，但中小型單位樓價仍高企。而上月交投中，一手樓佔比上升。在提交予立法會的資料中，局方指，自09年九月首度推出樓市措施，四年幾以來，新批出住宅按揭的平均按揭成數，已由六成四，降到現時的五成半。而自金管局方首次收緊供款佔入息比率，三年幾以來，供款佔入息比率亦由四成一降到三成半。在樓市辣招之下，住宅按揭及未償還按揭貸款增幅均放緩。金管局總裁陳德霖，將於下星期五(2月7日)，出席立法會財經事務委員會匯報工作。