啟德三幅住宅地招標，分別由嘉華國際、保利置業及K&K Property，以合共超過九十七億七千萬元中標，高過市場預期，每呎樓面地價介乎五千三百至六千五百多元，平均計高過中國海外去年在區內投得兩幅港人港地的呎價。三幅地皮毗鄰日後落成的沙中線啟德站，地積比率五倍半，不設「港人港地」限制。其中樓面面積最大，以及景觀較好的三號地皮，由嘉華國際以超過三十九億投得，折合呎價六千五百幾元，高過市場預期上限一成四。測量師認為，成交價反映發展商看好啟德新發展區的潛力，預計地價將會走向兩極化。