西九文化區管理局建議提高西九用地的發展密度一成半，最大整體總樓面面積，將由七十四萬多平方米，調高至八十五萬多平方米，地積比由一點八一，調高至二點零八，又建議放寬部分分區的建築物高度限制，住宅大廈將不會超出主水平基準一百米。
民政事務局常任秘書長楊立門指，建議目的在於善用土地，即使提高發展密度，亦未必可以解決西九管理局的財政問題。對於有議員擔心，西九文藝設施土地不足，建議當局將部分商住用地，撥給管理局發展文藝設施，楊立門指，新增的樓面面積已可滿足表演需求。