中大地理與資源管理學系副教授姚松炎認為，樓價升跌主要受宏觀經濟及供求影響，與建築成本高企沒有必然關係。雖然相繼有發展商指，地價、建築成本及人工貴，令樓價難大跌，但他指，其實建築成本及薪酬升幅無想像中般大，若扣除通脹因素，過去十年建築原材料價格升七成，但建築工人的實質工資卻減少百分之五，發展商是透過遏抑薪酬，以抵銷建材價升的壓力，以維持可觀利潤，又指建築工序的科技應用不足，未能提升行業生產力，導致輸入外勞需要變得迫切。
建造業總工會理事長周聯僑指，本港未來越來越多大型項目上馬，政府應帶頭設立預製組件工場，提供空間訓練學徒，以吸納年青人甚至婦女入行，長遠化解人手不足問題。