中國社科院公布新一份房地產藍皮書，指內地去年商品住房的成交量大幅增加，成交金額保持較快增長，預計房地產市場今年會進一步分化。社科院展望，宏觀經濟在今年會保持在7%至8%的平穩較快增長，而國家的經濟政策將會側重於居住城鎮化及改善民生，因此預料房地產交易量會與去年持平，或略有增長；樓價保持小幅度增長。不過，一些缺乏產業支撐的城鎮，房屋供過於求的泡沫化風險，將會大大增加。
藍皮書又指出，隨著當局的住宅地產調控政策，資金不斷從住宅市場轉移到商業地產市場，預料一線城市的商業地產租售價格會繼續攀升，二、三線城市商業地產的發展競爭會加劇。