政府經濟顧問陳李藹倫指出，本港首季住宅物業市場依然淡靜，季內交投疏落，首季住宅售價及租金都輕微下跌1%，但三月整體樓價仍較九七年的高峰期超出41%，供樓負擔指數仍高企在56%，高於過去二十年的平均數。她指出，雖然樓市略為降溫，但泡沫風險仍未消除，政府有需要保持高度警覺。