一手住宅物業銷售監管局提醒一手住宅物業的準買家，遇到有地產代理推銷時，應清楚了解對方所代表的身份。監管局表示，現時有幾個樓盤，例如麥花臣匯及DIVA，賣方在價單上均表示自行或只委任了有聯繫公司擔當地產代理。監管局指，當其他代理向準買家推銷時，並非賣方的代理人，亦沒有獲授權出售有關物業、訂立合約或作出任何陳述、保証或承諾。準買家須要有心理準備，未獲授權的代理，在推銷時作出的陳述及承諾，賣方未必承認，將來出問題時，賣方亦未必會負責。