巿建局主席蘇慶和說，上年度巿建局虧蝕二十三億元，是五個年度以來，首次錄得虧損，雖然目前財務尚算穩定，但預期未來會有壓力。蘇慶和在立法會一個委員會解釋，近年建築成本上升，加上需要重建的四至六層高舊樓，陸續減少，很多項目重建後，可増加的地積比不多；而且近年地舖收購價高，重建後又要提供停車位和社區設施，令地舖數量減少。
發展局長陳茂波說，市建局應檢討需求主導重建計劃，因為處理的個案日益複雜。