荃灣楊屋道的住宅用地，由億京發展以接近三十九億四千萬元中標；折合呎價三千六百九十二元，差過市場預期。地盤面積約為一萬四千多平方米，最高的樓面面積近十萬平方米，其中不超過三萬九千三百多平方米可作私人住宅用途，單位總數不得少於七百九十個。