新世界發展(00017.HK)標投到港鐵大圍站上蓋住宅部份。港鐵(00066.HK)發通告指，新世界發展中標項目住宅部份，將支付二十八億五千六百萬元的地價，而商場部份未有售出，港鐵會支付七十五億元地價，意味整個項目涉及地價約一百零三億元，符合市場預期。
雙方將於二十一天內簽訂發展協議。根據招標條款，新世界扣除成本後，若有盈餘將須與港鐵按比例分紅。至於商場部份，港鐵保留獨家建造及擁有權。
兩年前流標的大圍站項目，由於補地價金額下調，今次共收到九份標書。項目可建總樓面超過二百八十萬平方呎，單計住宅部份料可提供二千九百個單位。