新世界發展(00017.HK)標投到港鐵大圍站上蓋住宅部份，地價二十八億五千六百萬元，須與港鐵分紅。不過，商場部份未有售出，故港鐵將保留這部份，並支付七十五億元地價，意味整個項目涉地價約一百零三億元。
港鐵發言人指，滿意市場對項目的反應，新世界發展在柯士甸站及車公廟站均有與港鐵合作，期望雙方在大圍站項目亦成功。