金管局總裁陳德霖指，去年十二月樓價升溫，特別是中小型住宅及新界區，但交投量仍較2011年的高峰期少，目前需時間判斷樓市是否進入上行周期。他說，市場預期美國將於年中加息，對全球資金流將造成影響，但對本港樓市的影響仍需觀察。