政府計劃以九龍灣及觀塘商貿區做試點，研究發展「聰明城市」。發展局長陳茂波表示，希望透過計劃增加區內人車的暢達度，在啟德建設架空單軌列車，又會綠化後巷，做到人人都會想行後巷的效果，希望改善行人環境及解決交通問題。政府會在賣地條款加入綠色條款，將九龍東變成低碳環保區。
施政報告亦提出，考慮以洪水橋新發展區內的「棕地」為試點，推展新發展區。陳茂波指，有關「棕地」涉及一百九十公頃，有荒廢農地、劏車場、貨櫃場及回收場等，建議利用其中三十公頃興建多層工業大廈，將有關產業使用者安置到新大廈，其餘一百六十公頃可作發展用途。洪水橋新發展區涉及約六萬個住宅單位。