兩度流標的港鐵天水圍輕鐵天榮站項目，最終由新鴻基地產(00016.HK)投得發展權。新地副董事總經理雷霆說，天榮站項目是交通總匯，面向市鎮公園，環境優美，主要計畫發展中小型單位，總投資額為七十億元。
項目可建樓面最多九十八萬多平方呎，涉及一千五百個單位。市場消息指，今次招標條款維持「一口價」入標，毋須再額外補地價外，港鐵又修訂部分條款，包括要求分紅最少一成、中標財團重置車站的費用減少近四成，降至最多兩億五千萬，而港鐵亦有權以一倍六的市值，回購整個項目。