《一手住宅物業銷售條例》實施兩年，物業銷售監管局專員馮建業在立法會房屋事務委員會表示，條例運作暢順、效果顯著，一手樓資訊透明度提高，銷售更有秩序。多名議員質疑條例無法規管物業代理入票發水，及擠牙膏式推售樓盤，要求銷監局交代何時檢討條例。馮建業話，當局無法強迫賣方在特定時間內全數出售私人物業。但局方如發現不合適的銷售行為，會向賣方發出指引或作業備考，而大部分賣家都遵從指引。在過去兩年，銷監局調查多宗涉嫌違例個案，包括失實陳述、傳播虛假或具誤導性資訊；並陸續將調查結果，提交給律政司考慮是否檢控。
馮建業在會議上，無法提供調查及提交考慮檢控數字，亦拒絕公開個別地產商名稱。他表示目前考慮修例是言之尚早，銷監局會繼續觀察條例落實情況。